5月11日，北京、深圳、南京等地颁布了新的楼市政策。这些政策出台的时间恰逢高校毕业生步入社会，预期能有效促进外来人口在这几个城市的工作与定居。

　　北京公布的2024年住房发展计划中，规划的商品住房供应面积约为600万平方米，强调按区域特性制定政策，精细化管理房地产市场。计划内包括300公顷的商品住房用地供应及同样规模的土地入库计划，确保供需平衡。此外，保障性住房用地被设定为460公顷，着重增加配租型和配售型房源。年内目标是建设7万套保障性租赁住房并完成8万套保障房的竣工。为了规范租赁市场，北京将执行一系列措施保护租户权益，特别是满足新市民、青年及农民工的住宿需求，通过提供更多样化的租赁选择来吸引外来人口。

　　同日，深圳更新了存量房评估价格，旨在通过定期调整，让评估价值更贴近市场实际情况，减轻二手房交易税费负担，刺激市场活力。这与深圳近期放宽部分区域限购政策形成合力，共同促进了对外来人口的吸纳。

　　南京则实施了“买房即落户”的新政策，允许在南京拥有合法稳定住所的非本地户籍居民直接落户，并可随迁家庭成员。这一举措被认为能够吸引更多的省内外人口迁入南京，增强城市的吸引力。值得一提的是，杭州在几天前也提出了类似政策，允许在杭州购房的非本地户籍人士申请落户。这些城市的一系列政策调整，共同指向了促进房地产市场健康发展和人口流动性的目标。

　　4月28日，成都市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售

　　北京于3月27日取消离婚限购政策后，房贷认定标准也有了进一步明确。4月22日，从多个消息源获悉，人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京市住建委共同发布了相关通知，明确了住房套数认定标准的执行口径

　　近期，北京与深圳在楼市调控上采取了引人注目的动作，似乎预示着“去库存”进程的加速

　　经历地产股集体大涨后，业内对楼市政策期待升温。4月30日，天津率先迈出一步，松绑楼市限购。

　　最近，楼市动作频繁，多地出台新政策以刺激市场。丽水率先尝试突破，允许个人购买土地自建房屋，这可能是中国房地产市场的一个重要变革。该政策取消了购地者的资质限制，给予其在建筑设计上的高度自由，并且对外地人也开放，充分体现了“资金为王”的原则

　　国家统计局城市司首席统计师王中华对2024年3月份商品住宅销售价格变动情况进行解读。数据显示，70个大中城市的新建商品住宅和二手住宅成交量较前期均有提升，各线城市房价环比降幅呈现小幅收窄态势，但同比降幅进一步扩大