所有人注意，中国楼市的历史性拐点要来了！就在最近中国央行，银保监会，证监会连续释放了三大利好消息。要全力挽救房地产市场，支持力度前所未有。可以说是给房地产全面松绑，全面打开了开发商借钱融资的各种渠道。也就是全网都在流传的三支箭。那究竟这三支箭都是啥呢？第一是信贷。允许银行呢给房企贷款续命。六大行已经向18家房企授信1.6万亿。第二是债券，允许房企继续发债。这一轮预计可支持约2500亿民营房企债券融资。第三就是股权融资。房地产企业时隔12年后啊，又可以重新上市来A股拿钱了。您可千万别小瞧这件事儿。要知道，早在12年前证监会就禁止房地产公司去A股捞钱。可这一次为了拯救房地产，连这条风尘12年的铁律都给打破了。没办法，楼市太难了，很多房企已经处于倒闭的边缘了。恒大就连总部大楼都给卖了。为了避免楼市，不得不放开限制。毫无疑问,未来将有天量的资金涌入房地产，那是不是代表房价又要涨了呢？朋友们想多了！现在的市场不是缺钱盖房子，而是缺钱买房子。当下决定房子价格的因素就一个需求。但现在需求差不多已经接近饱和。好多人还套在山岗上，房价没有上涨的动力了。而且现在大家不仅没钱，还承受了巨额的债务。截止到今年九月，全国负债人数竟然已经有七亿人了。逾期率还超过了40%，有将近三亿人压根儿没钱还贷。光是信用卡逾期金额就高达2000多亿。更恐怖的是，我国居民部门杠杆率已经超过62%了。房贷规模更是超过50万亿。居民杠杆真是加不动了，导致现在买房的需求跌到了冰点。数据显示，今年前十个月，国内前100大房企总销售额比去年下滑了将近44%。如果现在还要鼓吹房价上涨，忽悠居民买房。尤其是鼓励不具备购房实力的家庭加杠杆购房,这无异于是把人推入火坑啊！你觉得呢？