统计数据显示，2023年9月，东莞全市地面建筑层数超过4层的新建商品住宅网上签约销售3643套。

　　其中地面建筑层数超过4层的销量为3643套，全市成交均价为32265元/㎡。比创历史新高的6月份39108元/㎡，回落了不少。

　　从各镇房价表可以看出，超过均价的有南城、东城、万江、松山湖、滨海湾新区和长安镇共6个镇街（园区），城区、松山湖和滨海湾三大区域的集体优势依然明显；

　　9月份，南城住宅价格继续蝉联榜首，均价为56947元/㎡。曾经在6月份，南城成交均价达到过58624元/㎡，现在也略有回落。

　　南城房价持续保持高位，主要还是因目前在售楼盘多为高品质豪宅签约较多，结构性拉升所致。

　　具体到东莞各镇街，房价分化很大。均价在2万元/平以内的镇街有14个，比此前有所增多。房价在4万/平以上的有4个，分别是南城、东城、松山湖和滨海湾；最贵的镇街（南城56947元/㎡）是最便宜镇街（谢岗14261元/㎡）的4倍，相比6月份的3.7倍，拉差进一步加大。

　　官方数据显示，2023年9月份，东莞二手住宅网签套数为1802套，网签均价为21254元/㎡。

　　其中，网签均价低于20000元/㎡的镇街有20个，分别为莞城街道、石龙镇、桥头镇、谢岗镇、石碣镇、樟木头镇、常平镇、横沥镇、企石镇、麻涌镇、中堂镇、石排镇、望牛墩镇、茶山镇、沙田镇、东坑镇、清溪镇、洪梅镇、塘厦镇、黄江镇；其中，网签均价超过30000元/㎡的镇街有2个，为松山湖高新区（38640/㎡）、南城（30790元/㎡）。

　　二手住宅今年9月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：常平镇、南城街道、东城街道、虎门镇、樟木头镇。