转眼间，2023年即将结束，在整个12月份，东莞楼市动作频频，除了有几个楼盘备案入市和交付外，还有CBD地块的火热竞拍，让大家见证到了东莞“新地王”的诞生。

　　详情回顾，抢疯了！140轮，东莞“新地王”诞生，楼面价29241元/平，保利夺魁

　　对于买房人最关心的，莫过于东莞的房价行情了，而在今天（12月26日），等待已久的东莞房价数据终于来了。

　　东莞住建局发布2023年11月份东莞各镇街最新房价数据，快看看你所在的镇街房价是多少。

　　从成交情况来看，11月份东莞新房共成交1445套，环比10月（2661套）大幅下滑，成交均价约30570元/㎡，较10月份有所上涨，全市新房网签面积为17.87万平。

　　南城以51388元/㎡的均价位列全市第一，值得一提的是，南城区已经连续几个月霸榜东莞房价第一名；而麻涌则以12980元/㎡的均价位居11月东莞房价最低区域。

　　值得一提的是，整个东莞仅有南城和松山湖突破5万/平，其他区域均处于5万以下的房价，保持东莞房价前三名的依然是南城、松山湖和东城这三个区域。

　　虎门房价均价为2.77万/平，但是新房成交量却是最多的区域，达到了254套。

　　房价为1字头的镇街共有14个，包括石碣镇、茶山镇、大朗镇、中堂镇、望牛墩镇、麻涌镇、洪梅镇、樟木头镇、谢岗镇、常平镇、桥头镇、横沥镇、东坑镇和企石镇。

　　在10月份，同样是1字头房价的石排镇，由于在11月份并没有新房成交，因此数据均为0。

　　东莞市11月份的二手房方面，全市整体均价约20108元/平，价格环比微跌。

　　11月东莞二手房共网签2249套，对比10月（1868套）有所上涨。成交面积约24.17万平。

　　在各镇街区排名方面，二手房成交房价最高的依然是松山湖，均价为39519元/平，共网签59套，成交价格和套数均有上涨。

　　二手房的成交回暖，说明购房者预期正在转好，接下来东莞楼市的走向，也有望实现同步回暖，对于明年东莞楼市的走向，究竟是否会回暖呢？欢迎大家评论区留言！

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