楼市风云！全国房价比峰顶下降23%，南京，广州，武汉跌幅靠前，买房人注意了！

　　对于目前的楼市来看呢，我觉得还是有一些尴尬，虽然重点城市有了一些小阳春的迹象，但是并不热烈。

　　因为目前的楼市小阳春仅仅停留在看房人的增加上，就比如上海或者深圳这个城市吧，目前呢，也就是看房的人多了一些，并不是买房的人多了一些。

　　可能他们还是在继续观望吧，并没有真正的下决定，看了房就要买房，只是看一下有没有适合自己的房价，到底要不要下跌，或者有没有便宜的漏可以捡。

　　而从整体的房价表现来看呢，我觉得其实绝大部分城市的房价这些年都在下跌，有些城市跌回了三年前一点都不夸张。

　　如上图所示，因为根据相关机构的统计来看，全国的房价比封顶的时候还下降了23%，而且50城连续下降了三个月，目前来看呢，南京广州武汉跌幅靠前。

　　你要知道全国的房价，平均的价格都下跌了将近30%，那么一定是有的城市房价的跌幅非常的大，才会把均价给拉下来。

　　所以像有的城市，它的跌幅维持在30%，我觉得也是很正常的，而拥有这些城市房产的人呢，当然是心态崩溃的。

　　难怪最近这些天我们看到了很多城市的利好政策在袭来，像杭州的二手房全面的放开限购，不再审核购房人的资格。

　　再比如苏州刚刚释放的重磅利好消息，父母可以利用子女的公积金进行申请房贷买房。

　　又或者上海刚刚出来的7080政策，房屋的面积逐渐的增大，好像是购买力越来越大的样子，但实际上呢？

　　那么面对目前的房价表现来看呢，我觉得还没有买房的人呢的的确确可以抓住这个机会，因为全国的房产均价跌幅都这么大，那么现在很多城市的房价是相对比较便宜的。可以省下好几十万甚至上百万。

　　而对于手里面拥有多套房的人群来说呢，如果这些年你手里的某些房子一直在下跌，没有抗跌的能力，那么就趁着这一轮的房价松绑，楼市小阳春赶紧卖掉吧。

　　因为楼市发生巨变过后，我们一定要留一些优质的城市的房子在手里面，而那些不抗跌的房子就应该早点处理掉。

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