在此之前，根据易居研究院测算，国家统计局发布的70个大中城市新房价格指数（平均）已持续下跌约17个月，二手房价格下跌持续18个月。

　　1月份，70城新房指数基本止跌；2月，逆转出现，新房和二手房价格环比均转涨。

　　当月，70个城市当中，近八成城市新房价格在上涨，近六成城市二手房价在上涨。

　　特别是今年春节过后，多地二手房市场快速回暖，成交量反弹，房价也有所回升。

　　58安居客研究院院长张波表示，2月份房价环比上涨城市大幅度增多，市场触底复苏的态势明显。

　　部分城市已经明确进入“小阳春”，上海、北京、南京、西安等地的二手房价环比呈现明显上涨。

　　2月份，一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.2%、0.4%和0.3%，至此，一二三线城市新房价格环比全部实现回正。

　　张波指出，结合房地产开发等数据综合来看，今年开年以来，房地产政策确定性增强，市场信心正不断恢复。

　　官方数据显示，前2月，中国房地产开发投资金额同比下降5.7%，跌幅较2022年全年收窄4.3个百分点。

　　诸葛数据研究中心高级分析师陈霄也认为，房价正式进入企稳回升阶段，预计3月传统楼市“小阳春”到来，这一复苏态势将会延续。

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