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经开区招商璟园不错,项目具于经开区芙蓉路与天都路交口,位置上临近政务区与经开明珠广场板块,地理位置优越,可同时坐享经开、政务两区缤纷醇熟配套,生活舒适便捷,招商、中海、置地三家大品牌房企匠心筑造,楼盘品质卓越,项目最后一栋144平小高层预计下周加推,正在预约登记当中,璟园目前剩余房源不多了,有意向的网友可得抓紧机会。
2022年6月的合肥土拍中,招商成功竞得经开区JK202207号商住混合、幼儿园用地,总价约34.029332亿元,地块一楼面价11400元/㎡,地块二楼面价10363.64元/㎡,溢价率1.33%,项目案名为璟园,是招商、中海、置地三家房企的联袂之作。
招商璟园是一个大体量的项目,占地面积约256.37亩,包含居住约215.916亩,商业约30.9836亩,幼儿园约9.469亩,其中住宅规划拟建44栋,共计2124户,户型产品丰富,可满足不同客群置业居住需求。
从地段发展来看,璟园毗邻经开区明珠广场板块,在城市规划中,“两湖科创圈”和“经开区JK-01单元”的提出,要以“明珠广场片区”为核心,以翡翠湖,南艳湖为节点,建设南部副中心,从而带动西南崛起,由此可见,明珠广场周边片区不仅毗邻政务,地理位置优越,而且备受规划重视,未来发展前景不错。
从地理位置与配套上看,璟园得益于优越的区位,坐享缤纷完善的配套资源,除了项目自建的商业与幼儿园外,周边还有正大广场、置地汇金商务广场、伟星自建商业莲花星街等,以及政务区多个繁华商圈,商业资源丰富,购物轻松无忧,坐享城市繁华盛景。
除此之外,周边还有安医二附院、规划建设的地铁七号线、主干道金寨路、明珠小学、天鹅湖公园等多元化配套,满足日常各类所需。
临近政务区,三大匠心品牌房企,楼盘品质卓越,地段卓越,配套齐全,规划完善,还是稀缺的限价盘,价格上性价比优势明显,招商璟园,值得考虑入手。
璟园即将加推最后一栋小高层,户型144平,总高18层,均价23000,装修交付,具体一房一价,项目目前还有商铺在售,感兴趣的网友欢迎来电咨询。
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