自2024年10月1日起，泉州市住房 商业性个人住房贷款 首付比例统一调整为不低于15% ， 不再区分首套房和二套房 。

　　目前泉州各大银行首套/二套执行房贷利率LPR-50BP， 根据2025年4月最新LPR报价（1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6），泉州5年期以上房贷利率最低为3.1%。

　　申请泉州住房公积金贷款前6个月应足额连续缴存，申请时处于缴存状态，且个人信用良好。

　　◉二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%

　　凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款。

　　泉州启动“个人商业性购房贷款”转“住房公积金贷款”（简称“商转公”贷款）业务。

　　2024年6月18日起，泉州市商贷可享公积金逐月还贷。 目前支持省内建设银行、兴业银行、中信银行、工商银行、农业银行、中国银行纯商贷（除厦门外）参与“公积金冲还贷”。

　　异地缴存职工在泉州市购买自住住房，申请住房公积金异地个人住房贷款时，可享受本地缴存职工同等权益，无需再提供泉州市行政区域内的户籍证明。

　　缴存职工结清首次住房公积金贷款后，次月即可再次申请住房公积金贷款。 借款人的父母和子女参与委托逐月提取还贷业务的，在解除委托逐月提取还贷手续后，次月即可申请办理住房公积金贷款。

　　对个人购买家庭唯一住房，面积为140㎡及以下的，统一按1%的税率缴纳契税；面积为140㎡以上的，统一按1.5%的税率缴纳契税。

　　对个人购买家庭第二套住房，面积为140㎡及以下的，统一按1%的税率缴纳契税；面积为140㎡以上的，统一按2%的税率缴纳契税。

　　目前，泉州楼市的限购、限售、限价政策均已全面放开，不再有任何限制条件，这样不仅促进了市场的良性循环，也能进一步释放更多购买力。

　　鲤城区、丰泽区、泉州开发区新出让的房地产住宅用地项目不再执行公证摇号政策，由开发企业自行销售，不设置购房条件。

　　自2024年10月1日起，在泉州市行政区域范围内新购买的一、二手住房不再执行限售政策。有特定销售要求的商品住房从其规定执行。

　　属于改善性需求，再次新购买一手商品住房后，可将第1套取得不动产权证未满限售年限的商品住房转让。

　　在坚持“房住不炒”的基础上，全市根据辖区内房地产市场实际情况，新出让的房地产住宅用地在招拍挂时不再限制商品住宅、车位销售价格。

　　已出让的房地产住宅用地，根据土地出让合同约定和相关文件要求，继续执行商品住房“限房价”要求。

　　目前，泉州楼市的限购、限售、限价政策均已全面放开，不再有任何限制条件，这样不仅促进了市场的良性循环，也能进一步释放更多购买力。

　　2024年11月29日，德化县政府发布《关于进一步优化生育政策的补充意见》的通知，关于住房方面，针对生育二孩、三孩的德化户籍家庭进一步加大购房补贴。

　　对符合政策生育二孩、三孩的德化户籍家庭，在本地县城新购买商品房：县财政分别给予一次购房总价5%(限额5万元)、10%(限额10万元)补贴；2、鼓励和引导开发商对二孩家庭、三孩家庭购买商品房相应给予5%、10%以上优惠；3、县内国有企业开发的楼盘对二孩家庭、三孩家庭购买商品房不低于8%、10%优惠(限额20万元)。

　　购买一手商品住宅的，给予购房款总额1%的购房补贴(购房金额、购房时间、受理时间认定同上)。

　　对新落户台商投资区人员购买本区新建(一手房)商品住房的，新落户第一年购买的，给予一万元一次性补助；第二年购买的，给予两万元一次性补助；第三年购买的，给予三万元一次性补助；第四年购买的，给予四万元一次性补助；第五年购买的，给予五万元一次性补助，封顶5万元。

　　2025年3月25日，惠安县政府发布《进一步促进房地产平稳健康发展若干措施》的通知，加大契税补贴，针对生育二孩、三孩的德化户籍家庭进一步加大购房补贴。

　　在2025年1月1日至2025年12月31日期间，对在县域内新购买商品住房（不含二手房、安置房）的购房人，享受所纳新房契税50%补贴。

　　对2016年1月1日以后新生育二孩及以上的多孩家庭，在2025年1月1日至2025年12月31日期间，对在县域内新购买商品住房、商业用房、车位（不含二手住房、二手商业用房、二手车位及片区安置房、安置商业、安置车位）的，给予一定的购房补贴。二孩家庭：购新房补贴2万/套，商业房1万/套，车位2千/套；三孩及以上家庭：新房补贴3万/套，商业房2万/套，车位2千/套。鼓励和引导开发商对二孩、三孩家庭购买商品房相应给予5%、10%以上优惠。

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