点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名和产权证号。目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。

　　2. 房产局查询：如果要查询准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，必须携带个人身份证件和房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

　　1. 确保房屋手续合法：购房者在备案登记部门备案时，备案登记部门会对开发商所售房屋的相关材料进行查阅，以确保房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。

　　2. 防止一房多卖：购房合同备案可以防止同一套房屋被卖家一房多卖的情况发生。如果开发商再将已出售的房屋出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。

　　3. 防止房屋多重抵押：购房合同备案可以防止房屋被多重抵押。如果每个人在购房时都对购房合同进行备案，预售的商品房项目已抵押的房屋就不能出具解除抵押关系证明，从而不能在房产部门备案。

　　4. 方便办理产权变更手续：购房者在办理购房合同备案后，才能办理房屋的产权变更手续。如果预售合同未办理登记备案手续，就不能办理房地产权属变更手续。

　　购房合同备案查询方法简单易行，对购房者来说非常重要。通过查询购房合同备案信息，购房者可以了解所购房屋的手续是否合法，避免一些风险和纠纷。因此，购房者在购房后应及时进行购房合同备案查询，以确保自己的权益得到保护。