二手房网签量同比增长42%，环比增长13%。北京中心区的“老破小”二手房，受到市场热捧，成交量大幅提升。

　　从数据上看，也是如此。截止11月底，北京二手房挂牌量维14.8万套，比4月份时的17.4万套，有较大幅度下降。

　　根据统计，今年上海成交的单价超15万元/平方米的豪宅已经超过2000套。

　　根据有关机构统计，2024年上海共产生了30个“日光盘”，其中超过10万元/平方米的豪宅盘就有17个，占比达到六成。

　　在市场转暖的背景下，11月27-28日举行的上海年度第7次土地拍卖会上，溢价地块明显增加。土地市场信心也得到了修复。

　　本轮房地产政策调整中，广州的政策力度在一线城市中居首。广州也是一线城市中唯一全域放开限购的城市。

　　据广州市房地产中介协会公布的数据，2024年11月，广州市二手住宅网签11418宗、110.99万平方米，环比分别增长10.01%和11.35%，同比分别增长12.14%和8.71%。11月二手住宅网签宗数创下自2023年4月以来的新高。

　　根据统计，11月1日至24日，深圳市新建商品住宅网签销售7800套（77.01万平方米），同比增长201.3%，日均环比增长85.8%。二手住宅网签成交5477套（50.92万平方米），同比增长118.5%，环比增长15.6%。

　　深圳的楼价企稳，更令人瞩目。据统计局房价指数，10月新建商品住宅销售价格环比由上月下降1.0%转为上涨0.1%，为近18个月以来首次转正；二手住宅销售价格环比由上月下降1.3%转为上涨0.7%，为近13个月以来首次转正。

　　1、11月，四个一线城市房地产总体表现活跃，延续了10月份以来的上升势头。有关部门放松一线城市的限制性措施，“四个取消，四个降低。两个增加”，取得了初步的效果。

　　2、从一线城市的量价分析，可以初步判断：一线城市房地产市场已经接近底部。市场止跌回稳态势明显。