2023年12月，集团在闽江北岸再次拿地，该地块是福州北极为甄稀的、目前唯一的一线临江「四代」土地。

　　出让信息显示，该地块允许建设立体生态住宅，具备了豪宅所需的私密性和稀缺的江景资源。经反复精研、探讨，决定命名为福建四建·锦绣外滩，用「第四代+江景+艺术」，但远远不止「第四代」这么简单。

　　当前，第四代产品正在逐渐「趋同」——户户有花园、家家有庭院、得房率超100%。

　　项目具有「立体生态住宅+游艇级露台+星级公区+高配园林」等IP于一身，是当下市场一个难得一见、无法复制、精心打磨的非凡作品。

　　项目占地仅21.56亩，绿化率高达约35%，仅3栋瞰江高层，沿着闽江畔呈线形前后错落布局，主推建面约143-316㎡空中花园平墅，整体氛围低密宜居。

　　独梯独户设计，层高达3.1米，户户私享约6.2米挑高、3.6米进深的270°游艇级双露台。

　　设计隐私挡板，利用香槟色美学挡板和艺术玻璃，保证了私密性，兼顾了户内视野。

　　匹配业主高贵身份，斥资打造“龙形”天桥，通过电梯直达桥面层，漫步约2500亩江滨湿地公园

　　当然，亮点远不止于此，作为闽江北全新标杆作品——迭代四代豪宅，户外户内的高定细节，实在太多，值得你来一探究竟。

　　如果说「革新福州四代豪宅标准」是锦绣外滩表现出来的产品态度，那么，「重新定义福州第四代住宅生活场景」则是锦绣外滩引领福州进入江岸生活4.0时代的体现。

　　作为福州闽江北唯一的临江「四代」土地，锦绣外滩位于八闽首邑的闽侯。在大福州战略下，闽侯正全力推进福州北「荆甘一体化」战略，未来前景看好。其所处的甘蔗片区，不仅南承竹岐、东启荆溪，更是闽侯传统的、文化和教育中心。

　　项目占据板块C位，南瞰一线闽江，北观城央烟火，左赏滨江生态公园，右聚优质城市资源，这样的「左右逢源」，造就了板块的中芯聚合之势。项目仅三栋，每一栋都可谓珍罕的宅邸，都是藏品。

　　据悉，锦绣外滩临时接待中心将于10月1日开放。国庆假期，有空不妨去项目看看！

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　　柳兴路东侧、道山西路南侧出让地块，土地面积4.15亩，土地用途为住宅、商业用地，起始价1.68亿元，福州新榕筑业有限公司以底价1.68亿元竞得（楼面地价22495元/平方米）。该地块划片学校为小柳小学。

　　杨桥东路南侧，白马北路东侧出让地），土地面积13.3亩，土地用途为住宅、商业用地，起始价3.06亿元，福州高新区碧全置业有限公司以3.85亿元竞得（楼面地价31010元/平方米），竞价80轮，溢价率25.82%。该地块划片学校为西峰小学。

　　白马河西侧、道山西路北侧出让地块，土地面积2.71亩，土地用途住宅、商业用地，起始价0.69亿元，云南融祥房地产开发有限公司以底价0.69亿元竞得（楼面地价21249元/平方米）。该地块划片学校为小柳小学。

　　凤凰新村周边出让地块一，土地面积24.5亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价10.69亿元，福州建工福厝置地有限责任公司以底价10.69亿元竞得（楼面地价21814元/平方米）。该地块划片学校为台三小教育集团凤乐校区（福州市凤乐小学）。

　　凤凰新村周边出让地块二，土地面积37.13亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价18.4亿元，福州建总地产有限公司以底价18.4亿元竞得（楼面地价21861元/平方米）。该地块划片学校为台三小教育集团凤乐校区（福州市凤乐小学）。

　　长乐中路东侧、乐安巷北侧出让地块），土地面积11.87亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价2.94亿元，福州建工福厝置地有限责任公司以底价2.94亿元竞得（楼面地价15479元/平方米）。

　　福兴东路南侧、前横路东侧出让地块二，土地面积16.79亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价4.27亿元，福州建工福厝置地有限责任公司以底价4.27亿元竞得（楼面地价14133元/平方米）。该地块划片学校为鼓山中心小学。

　　新店东片区改造项目K-3出让地块，土地面积91.13亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价20.84亿元，福州建总地产有限公司以底价20.84亿元竞得（楼面地价10720元/平方米）。该地块划片学校为西园中心小学。

　　新店东片区改造项目M-8-2出让地块，土地面积40.55亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价7.49亿元，福州工业园区开发集团有限公司以底价7.49亿元竞得（楼面地价11083元/平方米）。该地块划片学校为晋安区第六中心小学。

　　新店东片区改造项目M-16出让地块，土地面积45.11亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价7.81亿元，福州工业园区开发集团有限公司以底价7.81亿元竞得（楼面地价11290元/平方米）。该地块划片学校为晋安区第六中心小学。

　　新店东片区改造项目M-23出让地块，土地面积30.96亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价5.58亿元，福州新榕筑业有限公司以底价5.58亿元竞得（楼面地价11263元/平方米）。该地块划片学校为晋安区第六中心小学。

　　西二环路东侧，道山西路南侧出让地块，土地面积31.49亩，土地用途为住宅、商务用地，起始价6.72亿元，福州海悦建设发展有限公司以底价6.72亿元竞得（楼面地价8425元/平方米）。

　　该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价18664元/平方米，由福州市土地发展中心回购；配建社区综合服务中心建筑面积不少于1500平方米，由鼓楼区政府指定单位按照9503元/平方米回购；配建办公建筑面积430平方米，由鼓楼区政府指定单位按照12603元/平方米回购，用于对接安置。

　　凤凰新村周边出让地块三，土地面积53.66亩，土地用途为住宅、商服用地，起始价12.81亿元，福州新众旭置业有限公司以12.86亿元竞得（楼面地价7833元/平方米），竞价2轮，溢价率0.39%。

　　该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价17900元/平方米，由福州市土地发展中心回购；配建的社区综合服务中心建筑面积不少于800平方米，由台江区政府指定单位按照9503元/平方米回购。

　　福马路南侧、福马路家具城南侧出让地块，土地面积15亩，土地用途为住宅、商服用地，起始价2.28亿元，福州海悦建设发展有限公司以底价2.28亿元竞得（楼面地价6911元/平方米）。

　　该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，按照安置型商品房对接价16309元/平方米，由福州市土地发展中心回购。

　　古田支路与建华支巷交叉口东南侧出让地块，土地面积4.26亩，土地用途为商服用地，起始价0.68亿元，陈友星以0.93亿元竞得（楼面地价13089元/平方米），竞价26轮，溢价率36.76%。

　　双下路与首凤路交叉口东北侧出让地块，土地面积3.47亩，土地用途为商服用地，起始价0.45亿元，陈华官以底价0.45亿元竞得（楼面地价9728元/平方米）。

　　新店东片区改造项目J-02出让地块，土地面积11.71亩，土地用途为商服用地，起始价0.45亿元，福州五新建设发展有限公司以底价0.45亿元竞得（楼面地价3602元/平方米）。

　　福兴大道与埠兴支路西北侧出让地块，土地面积10.36亩，土地用途为商服用地，起始价0.8亿元，福州市园开安筑建设有限公司以底价0.8亿元竞得（楼面地价3862元/平方米）。

　　福兴东路南侧、前横路东侧出让地块一，土地面积18.14亩，土地用途为商服用地，起始价3.29亿元，福州建总地产有限公司以底价3.29亿元竞得（楼面地价6047元/平方米）。

　　连江路西侧、三八路北侧出让地块一，土地面积11.3亩，土地用途为商服用地，起始价0.61亿元，福建鑫广瑞博投资有限公司以底价0.61亿元竞得（楼面地价5059元/平方米）。

　　连江路西侧、三八路北侧出让地块二，土地面积8亩，土地用途为商服用地，起始价0.43亿元， 张耀铣以底价0.43亿元竞得（楼面地价5038元/平方米）。

　　连江路西侧、三八路北侧出让地块三，土地面积17.94亩，土地用途为商服用地，起始价0.92亿元，福州市晋安区岳峰资产运营有限公司以底价0.92亿元竞得（楼面地价4808元/平方米）。

　　火车北站L4（A-25-3）出让地块，土地面积23.47亩，土地用途为商服（含酒店）、交通场站用地，起始价0.68亿元，福建省榕圣建设发展有限公司以底价0.68亿元竞得（楼面地价3951元/平方米）。

　　福马路与三环交叉口出让地块，土地面积20.31亩，土地用途为商服用地，起始价0.84亿元， 福州地铁置业有限公司以底价0.84亿元竞得（楼面地价4136元/平方米）。

　　义序工业园区一期D出让地块，土地面积141.17亩，土地用途为工业用地，起始价3.25亿元， 福州市园开安筑建设有限公司以底价3.25亿元竞得（楼面地价1727元/平方米）。

　　三创园工业用地E地块一，土地面积54.75亩，土地用途为工业用地，起始价3.03亿元， 福州市园开安筑建设有限公司以底价3.03亿元竞得（楼面地价2767元/平方米）。

　　五四北科创园出让地块一，土地面积71.41亩，土地用途为工业用地，起始价1.9亿元， 福建闽西南城市协作开发集团有限公司、福州市投资管理有限公司以底价1.9亿元竞得（楼面地价1814元/平方米）。

　　据介绍，下阶段，福州将继续供应一批中心城区优质地块、用途涵盖商品房住宅、安置型商品房、商业商务、产业等，满足市场投资需求。