简单来说，就是以前你贷款买房的利率太高，现在银行要给你降降，让你还款压力小点。

　　具体来说，政策里头说了，商业银行得把存量房贷利率降到新发放利率附近，平均降幅能有0.5个百分点。

　　现在新发放的首套房贷款利率普遍在3.3%左右，那存量房利率下调后，是不是也能靠近这个数了？

　　至于房价别担心，这次利率下调对房价的推动作用微乎其微，咱们主要是图个实惠。

　　现在政策说了，全国层面商业性个人住房贷款不再区分首套和二套，最低首付比例统一为15%！

　　这意味着，不管是购置首套房，亦或是二套房，仅需拿出总房价的百分之十五当作首付即可。

　　不过这次央行可是出了个大招——出资比例提高到100%，支持地方收购商品房用作保障性住房！

　　简单来说呢，就是央行出钱，让地方政府去买商品房，接下来当成保障性住房来用。

　　大规模收购商品房对楼市的影响那是巨大的，但具体效果还得看高层意愿和执行情况。

　　比如说7天逆回购利率从1.7%下调到1.5%了，LPR未来也可能再降20个基点。

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