断供保房如何操作，断供保房如何保5到8年，具体操作流程步骤，断供保房，顾名思义就是借款人因为各种原因，导致无法继续每个月按照约定进行还款了，这样就会因为逾期还款导致借款逾期，逾期时间一长，按照正常情况就会面临着出借人的起诉，最终走向抵押房产的拍卖。

　　所以断供保房一词中的保房，其实是有时间限制的，并不是很多人理解的可以长期保房的概念。市场上目前很多提供断供保房业务的机构，大部分最终给出的方案就是你断供了，通过他们的方案来保存你的房子，从而免于被快速拍卖了，给你一个预计的保房时间，大概多为3年到8年这么个说法或者方案基础。

　　讲之前跟大家科普一下房贷断供，会产生什么严重后果：1、首先，在房贷逾期的第1个月内，银行会电话通知你房贷逾期，要求你归还房贷。2、在第 2～3个月内，你的房贷经理，会跟你电话了解情况，催促你解决房贷问题。3、在第 3—6个月，你的房贷会转入银行的代售部门，他们会上门了解情况，并告知你银行会起诉。

　　4、在第6个月，银行会让律师把你起诉到，要求你全额还剩余的房贷，这时你肯定没钱还，银行就会让把房子法拍。房子被法拍，会出现两种情况：第一拍卖的金额超过房贷，扣除房贷还有剩余，银行不找你麻烦。第二如果拍卖金额不够房贷，银行还会一直跟你追债，把你拉进黑名单。并且这个过程产生的诉讼费、律师费、评估费、法拍费等等，全部都会让你承担。

　　断供保房如何操作，断供保房如何保5到8年，具体操作流程步骤，那如何才能做到“断供保房”呢？断供保房的详细步骤：断供保房它是分为几个阶段的，每个阶段可以延期的时间也不同。还没逾期，先跟银行协商延期还款，一般可以做到延期3-6个月，期间不用还款，不上征信。这个时候，就要开始为后面做准备了，只有做万全的准备，后面几个阶段操作起来才会更加顺畅。那逾期之后，可以延期还款6-12个月，到期后还可以续延，期间不起诉。起诉阶段，延缓2-5年，防止房子被拍卖、执行。执行阶段，延缓法拍1-2年，保护房子不被拍卖。

　　但是1-5年以后，你该付的利息和本金依旧一分不会少，只是暂时的缓解了月供的压力，所以在这几年时间里，你要做的是专注赚钱，提高自己的收入，必须要解决收入的问题。

　　断供保房如何操作，断供保房如何保5到8年，具体操作流程步骤大家缺的就是时间和现金流，有了这两个，就有可能翻身，保住我们的家！万一保房期到了，还是没有翻身，我们这几年白住，不用租房，不香吗？欢迎大家提问，有问题一起探讨！好了，今天马老师就给大家分享到这里，如果各位还有不明白的或有其他想了解的想学更多技术可前往公众号：《民兴微学院》，本文内容如有侵权请联系删除！真诚建议，每个人情况不一样，最好是掌握技术方法再去处理，不要乱来浪费机会哦。

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