今年，师市多管齐下，不仅大幅加大商品住房消费补贴力度，精心一系列房地产惠民销售活动，还大力支持住房“以旧换新”创新举措。这一系列政策“组合拳”，有力推动了房产经济稳健前行，让广大购房群众真切享受到政策红利，开启美好生活新篇。

　　4月14日，记者在新疆生产建设兵团房地产开发（集团）有限责任公司青湖印象西苑二期二段项目现场看到，场区道路硬化和绿化施工已进入最后的冲刺收尾阶段。自师市购房补贴政策落地实施，企业楼盘热度持续飙升，销售火爆。

　　新疆生产建设兵团房地产开发集团五家渠分公司销售负责人梁金明介绍：“青湖印象西苑二期项目自去年11月开盘以来去化率达87%，项目116-146㎡大户型产品正好符合本市商品房补贴政策，购房者可享受1万元政府补贴。目前日均到访客户约11组，成交2-3组，政策带动效果显著。”

　　今年五家渠市商品住房消费补贴活动以房产企业和群众需求为导向，扩大了企业范围，同时调整了补贴面积，取消了144平方米的限制，将补贴范围扩大到160平方米，对购买90平方米以下（含90平方米）商品住房每套补贴5000元，90至160平方米（含160平方米）商品住房每套补贴1万元，这样实实在在的好政策让一些本来犹豫何时入手房屋的顾客，果断购房。

　　青湖映象西苑二期业主董娜娜表示，为方便孩子上学，她一直计划在五家渠市购房。此次借助师市1万元住房补贴政策，选购了140多平方米的学区房，既满足就学需求又临近市区，目前正等待交房。

　　除了极具吸引力的购房补贴政策，师市在商业性个人住房贷款、住房公积金政策以及住房交易契税等方面也全面升级优化。住房公积金个人住房贷款最高额度提升至120万元，取消申请贷款房屋面积不得超144平方米的限制。首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，第二套调整为不低于2.775%和3.325%。职工租房提取金额涨至每月2000元，多子女家庭更是提高到每月2500元。不仅如此，师市住建局还在积极谋划、紧锣密鼓地推进新一轮购房政策的制定，力求为房地产市场的持续健康发展与市民居住品质的提升注入更多活力。

　　师市住建局住房保障科科长马权介绍，今年通过购房补贴、税费减免等政策组合拳，已发放155.5万元补贴，带动商品房销售395套，市场呈现回暖态势。

　　“深化‘四取消四降两增’改革，推进现房销售试点与预售资金全流程监管；创新‘以旧换新’流通模式，激活存量房市场；打造绿色低碳社区样板，强化房企风险预警机制，通过品质提升与制度保障，构建‘建管服’一体化发展，为市民创造更高品质的宜居环境。”马权表示。