在当前的背景下，稳住股市和楼市似乎变得更为重要。特朗普发动全球关税大战，对外贸还是会产生一定的影响的，经济的发展也有遇到一些挑战。这个时候，发展内需，促进消费就尤为重要。

　　而房产及股票是居民最重要的两项资产，稳住房产和股票资产的价格，就相当于稳住了国内居民家庭的资产价格，有利于释放出财富效应。对于促进消费和发展内需都会有很大的积极作用。

　　其一、房子仍是居民财富的大头，这些年的房价有所下跌，房子的占比也有所下降。即便如此，房子的占比预估还在60%以上，房价上涨是会为居民带来财富效应。当然凡事不能过头，之前高房价确实有其弊端的一面。但经过前几年的下跌，高房价可能带来的风险也释放相当一部分。这个时候稳住房价才可能是最优解。稳住房价也就稳住了大家的预期，大家也就更敢花钱消费和投资了，继而也会促进经济的发展。

　　其二、房地产行业对经济作用也很大，最近也有经济学者说目前还没有哪一个行业能够代替房地产业。在这个时候，稳住房地产市场，为经济发展及其他产业的崛起争取更多的时间。房地产行业本就是一个产业链极其长的行业，牵一发而动全身，其对经济影响的广度和深度都不容小觑。

　　从去年9月底以来，促进房地产市场止跌回稳就是当下房地产市场发展的最重要目标。且进入2025年以后，在重磅会议上都多次强调要稳住楼市，要持续用力的推动房地产市场止跌回稳。

　　为了支持房地产市场的止跌回稳，全国层面及城市层面都出台了很多支持楼市发展的措施，包括全面或大部分的取消限购、降低首付比例、降低房贷利率、下调存量房贷利率等。

　　在诸如利好措施的支持下，整体房地产市场确实呈现出了止跌回稳的迹象，尤其是一线城市及部分二线城市的楼市有率先走出低谷的趋势。这些城市楼市楼市的回暖也一定程度上能够带动其他城市的回稳，或是跌幅收窄。

　　而今年对于房地产市场止跌回稳或许会更加迫切，接下来估计会有更多的支持措施来稳住楼市。