随着2023年传统销售旺季的到来，中国房地产市场已显现止跌回稳迹象。根据住房城乡建设部和中指研究院的数据，房地产市场因政策支持和刚性需求释放，进入了一个新的增长阶段。中国主要城市在3月经历了显著的成交量提升，尤其是一线城市如北京和深圳，二手房的同比增幅均超30%。

　　北京链家数据显示，3月该城市二手住宅网签量达近24个月最高，周末日均成交量同比增加近20单，显示出市场活跃度回升。购房者中以年轻职场人士为主，因贷款利率下调和购房门槛降低，购房意愿明显增强。浙江省内，像杭州市的购房者纷纷借助政府购房补贴，在改善居住条件方面下功夫。

　　房价方面，统计局的数据显示，一线城市的新建商品住宅销售价格环比持续上涨，降幅正在收窄，继续显现出房价回稳态势。研究院的黄瑜表示，随着新型城镇化与居民收入的提升，户型选择逐渐向90至120平方米和120平方米以上的大空间转变。

　　从土地市场来看，多个一线城市的住宅用地成交频繁，溢价率显著上升，显示出房地产开发的信心在回归。尽管如此，不同城市和内部板块间的市场分化现象仍然显著，三、四线城市的市场恢复仍面临挑战。

　　为推动市场进一步回稳，各地政府采取了一系列政策措施，例如减轻购房压力的补贴政策，城中村的改造计划等，这些措施旨在提升购房者信心和市场活跃度。相关专家认为，未来随着政策效应的持续释放以及市场供求关系的改善，房地产市场的修复仍有望延续。各地的组合政策将帮助有效推动刚性和改善性住房需求，为房地产市场的稳定健康发展奠定基础。返回搜狐，查看更多