售价逆势大幅上涨超一成；200多套房源开盘当天即售罄。在当下楼市，这两种情况楼盘只要任占一种就足以引人侧目。而位于嘉定新城的新城金郡却同时占全了两样。涨价仍能“日光”，这不禁让人疑窦丛生，难道买房又要用“抢”的了？

　　原以为会在“红5月”后稍归平静的申城楼市，不想却在6月迎来更大疯狂。上周（6月18日-6月24日）上海市商品住宅成交面积再度突破20万平方米大关，市场回暖似乎并未因为气温渐高而减速。

　　该楼盘位于金山枫泾镇，日前推出了多套均价5880元/平方米的特价房，均为现房。一位房产中介告诉记者：“这个新盘的价格卖到6000元不到，周边的两个二手房房源要卖到6500元和7600元，这让二手房怎么卖啊？！”

　　6月上旬，降息、利率优惠等的出台不禁让人怀疑房价又要涨了，搞得买房者人心惶惶的。从今年5月份的上海新房住宅成交量可以看出楼市回暖的端倪：5月成交6710套，环比增长33%，据悉，这是近12个月以来的最高峰。

　　在成交放量的同时，成交均价也一路总高，楼市似再度出现“量价齐升”的繁荣景象。业内认为一方面投资客重新入场带来豪宅热销，另一方面成交持续回暖使得前期大跌的刚需楼盘价格回涨，是造成这一情况的主要原因。

　　别再因为自己手头紧而去迷恋外环的低价房子了，它们旁边通常是荒无人烟的，只要出了家门就是各种不方便，还要留出买车子的预算，反而不合算。同样的价格还不如在城市中心买一套小户型。

　　从6月15日起，上海各区县交易中心停止为通过补缴社保获得购房资格的非沪籍购房者办理房产过户。