在风急雨骤的调控年末，“地王”这个词，再次频频现身各大报章。尽管“房地产调控”这个关键词基本贯穿了整个2010年，但临近年末的时候，仍在多个城市相继涌现“地王”——即在土地拍卖中以创出新高的价格被拍得的建筑用地。

　　在风急雨骤的调控年末，“地王”这个词，再次频频现身各大报章。尽管“房地产调控”这个关键词基本贯穿了整个2010年，但临近年末的时候，仍在多个城市相继涌现“地王”即在土地拍卖中以创出新高的价格被拍得的建筑用地。

　　点评：面粉贵了，想吃面包的人都在担心面包也会变贵。作为房产开发的成本之一，地价被一再推高，是否意味着已大幅飙升的房价将无惧调控而再续升势？

　　10月29日新政出台后，重重调控之下的主要城市成交量出现明显萎缩，但房价继续保持上涨。11月，100个城市住宅平均价格为8487元/平方米，较上月上涨0.82%。其中86个城市价格环比上涨，14个城市环比下跌。

　　点评：限购、限贷等诸多政策的压制下，市场的“抗压性”居然如此之好，主要有两大原因：一是CPI持续走高，二是人民币预期导致海外游资进入内地楼市，影响调控效果。

　　在通胀背景下，相比对房价下调的担忧，购房者可能更担心货币的购买力下降，大批寻找资金避风港的流动资金还是会选择房产。

　　为排到一个靠前的买房号，上百名购房者在成都紫瑞北街的街边排起了长队。热水瓶、马架子、躺椅、铺盖都搬来了，有的还搭起了帐篷。”

　　点评：成都当天气温只有7℃，如此天气，如此市场！欲说还休，却道天凉好个秋。

　　上世纪80年代末，澳大利亚人曾担心腰包鼓鼓的日本人最后会买走整个昆士兰海岸东南部。但最终“日本人横扫澳洲房产”并没有变成现实。而在2010年，国际金融危机后哀鸿一片的澳大利亚房地产市场又迎来了中国人。“去美国买房子，去澳洲安家”。这些曾经的小众话题，随着国内各种海外看房团层出不穷地出现，现在大有普及的势头。

　　点评：海外投资火爆的原因是国内投资客急于解决其庞大资金出路。澳洲物业投资率全球，养房成本及税负，还有以房养学等原因，都是国内投资客澳洲置业热情不减的背后推手。