房子转卖需要的手续有提前准备所需要的材料，比如双方的有效身份证件，房产证原件及复印件，结婚证等等。其次需要办理房屋过户手续，如果是通过中介购买的，那么也可以让中介来协助双方完成过户手续，如果没有中介参与，那么需要双方买家和卖家全部到场，在房产交易大厅办理过户手续。最后办理房产登记，一般在15到30个工作日左右就可以拿到房产证，在房子转卖的时候一定要签订合法合规的房屋交易合同，并且要将所有的费用明细以及违约条款标明清楚。房子的产权年限和房屋的买卖是没有关系的，无论房子是否转卖，房屋的产权年限都是以开发商拿到土地使用证当天开始算起的，全国统一执行的住宅用地土地使用年限是70年，商业性质的用地，土地使用权年限是40~50年，土地使用权到期后，需要补缴一定的土地出让金，将土地使用权期限续期，然后就可以继续享有土地使用权，而购买的房屋的使用权是长期的，和土地使用权不相关。房子转卖后再买算首套房。正常情况下名下的唯一房产就算首套房还是首套房，一般在贷款和首付上都有优惠，正常首套房的首付比例在20%到30%左右，公积金贷款利率在2.75%到3.8%，商业贷款在3.8%到5%左右。另外首套房的契税缴纳也会比较优惠，正常是在1%到3%左右，具体要看房子的购买面积。以上就是关于房子转卖需要什么手续怎么办问题的回答，首先需要房屋买卖合同，其次需要缴纳的完税证明，最后是房产过户手续。