8月15日，统计局公布了《2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

　　根据统计局数据，2024年7月，福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌1.1%，连续14个月下滑；同比则下跌了6.7%。

　　分面积段来看，2024年7月，福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌1.1%，同比下跌7.5%；

　　90~144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌1.2%，同比下跌6.9%；

　　144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.8%，同比下跌5.3%。

　　克而瑞统计数据显示，7月，福州市区五区普通住宅供应量环比腰斩，居近一年较低位水平，成交量环比小幅下滑，成交均价环比则继续下探至近一年最低位水平。

　　业内人士表示，目前，福州楼市中不少项目开展大力度促销。例如，位于三江口片区的龙湖景粼天筑，上个月签约36套后，本月签约数量依旧不错，主要原因在于项目大幅度调价——作为三江口代表地铁盘之一，其当年售价为每平方米两万多元，目前促销价格为每平方米1.3万元左右，吸引了不少看房者。

　　二手房方面，2024年7月，全国70个大中城市，除了北京、上海、昆明外，其他67城市二手房价格环比均出现下跌。而在福州，二手房环比跌幅为1%，比上月跌幅1.2%有所缩减。

　　分面积段来看，2024年7月，福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌0.8%，同比下跌9.1%；

　　90~144㎡二手住宅销售价格指数环比下跌1.1%，同比下跌11.1%；

　　业内人士表示，近期福州又出台一些利好政策，如创新业务办理模式，将公积金账户余额视同买方自筹资金，即公积金可以支付二手房首付，免去缴存人自筹资金的压力。相关举措预计将进一步活跃二手房市场。