前几年我国的房价可谓是节节攀升，这增加了大家的生活成本，也让很多人产生了担忧，

　　受社会经济环境还有国家政策影响，近两年房价有了明显回落，但在一线城市房价下落的幅度并不是特别明显。前不久住房部终于放大招，释放了六大信号，最利好一线城市。

　　前不久住建部突然公布认房不认贷的政策，这也就预示着，大家首套房的首付还有贷款利率都会有所下调。

　　就算是你手中有贷款买房的记录，但只要再次买房时将这套房子处理掉，那你就可以享受这一新政策。

　　这对于一线城市来说无疑是一个好消息，之前在这些城市买房又认房又认贷，这给一部分人带来了极大的限制，有了这一新政策之后，能够带动大家的买房积极性。

　　国家曾不止一次强调，房子是用来居住的，不应该将其视为经济领域的理财产品。这也就是在告诉大家，之后的房价可能会基本维持稳定，不会再大幅度上涨了。

　　这一原则决定了房地产市场的未来发展大方向，将成为这一领域方针的基调，所以说想要像之前一样投资买房的人要做好准备。

　　住房不炒这是该领域的一个定位，虽然与当前的一些政策看似矛盾，实则是为长远发展所下的定论，不是短期的目标，这一点大家一定要清楚。

　　国家制定种种调控措施，为的就是能够稳住房价，不会有太大的上下波动，群众才会对楼市更加有信心，从而带动消费。

　　之前的房价可谓是一年一个样，大部分有经济基础的人，都会选择越早出手越好。可近两年房价回落明显，大部分想要买房的人都处在观望的经验阶段，所以楼价的稳定至关重要。

　　楼市的开发建设处在低迷期，市场上的闲置房数量并没有减少太多，这就导致该领域发展缓慢，但总体来看，房地产市场正在逐步平稳。

　　下半年楼市经济会有所好转，各地的政策也会围绕着稳定楼价展开，这也是为了给大家创造一个健康有序的发展环境，能尽快将成交量提上去。

　　之前受炒房的影响，楼市发展前景一片大好，近两年这一领域出现了太多的不确定性，很多人都认为该领域的发展不理想。

　　楼价下滑比较严重的其实也只是三四线城市，一线城市的价格下降并不严重，而且房屋的成交量还是比较稳定的，从这一点可以看出，楼市并没有那么糟。

　　这也预示着，国家所制定的那些稳定市场尽快复苏的政策起到了效果，接下来大家就要多一些耐心，也要对这一领域多一些信心。

　　国家近两年制定了多项针对楼市现有问题的政策，从价格到需求，每项都对市场的影响很大。

　　之前住房部就提出要合理住房需求，在刚需还有改善需求方面多下功夫，并且在政策上给大家创造了利好，这就为有购房打算的人创造了更好的环境。

　　现在购房补贴越来越吸引人，现在又制定了认房不认贷的政策，这每一项都是实实在在的福利。

　　通过各项政策的调整，现在楼市格局正在悄然发生变化，一些房企的发展仍处在低迷期，但这也只是暂时现象。

　　虽然大环境不是特别好，但国家所制定的融资环境越来越宽松，对企业来说是一个优胜劣汰的过程，那些后续力量不足的企业必定会被淘汰。

　　其实房企之间的差距还是很大的，在经历了市场动荡之后，他们之间的差距会进一步拉大，这对企业来说无疑是最大的考验。

　　恒大的破产绝非偶然，也并不是因为房地产市场的低迷，主要还是因为它之前的扩张速度实在是太快了，这才导致经济环境出现一点问题，资金链就断裂了。

　　各项政策的实施绝对不是空喊口号，而是在实打实的改善现有问题，国家的每一项政策也都是经过了全方面考量，对市场、对国家还有群众都是有好处的。很多政策在短时间内可能看不出效果，仔细分析你会发现这都是长远打算。楼市所释放的信号很积极，但购房者还是要注意结合自身的情况去选择性购买，近两年最好也不要进行房产投资。对此大家怎么看呢？