三明市的房产市场再度引发关注，近日一处位于三元区崇宁路的住宅即将法拍。这处房产的总建筑面积为107.87㎡，评估价为1028000元，而起拍价仅为575680元，折合每平米约5336.79元。这一价格低于评估价足足45万多，吸引了众多购房者的目光。

　　距离拍卖还有24天，目前已有29人设置了提醒，围观看房的次数高达3265次，竞争的激烈程度可见一斑。这次拍卖是该住宅的变卖阶段，之前经过两次法拍均以流拍告终，显然这处房源正面临着较大的市场压力。

　　该房产位于三元区崇宁路6号，虽然已被三元区人民查封，但目前尚未腾空，并且存在抵押的情况。房子建于2005年，属于普通住宅，南北朝向，位于16楼，并配备电梯。从网上提供的照片来看，房源的装修情况较为普通，但整体还算可以。

　　地理位置上，该房源东临三元街，南靠新市南路，西边是通道，北面则是崇宁路，地段优越，距离三明市商业中心仅约0.1公里。周边公共服务设施齐全，包括夏商百货、群龙商场、三元商业步行街、金三元大酒店等，教育资源也相对丰富，附近有三明市陈景润实验小学和三明市第一中学。

　　此外，在某二手房网站上，城市杰座的二手房价已达到7205元/㎡，而这处法拍房的起拍价显然更具吸引力。法拍房是强制执行拍卖的房屋，存在一定的风险，但也为购房者提供了捡漏的机会。

　　总的来说，这次三明市的法拍房拍卖值得关注。对于有购房需求的人士来说，这无疑是一个机会。你会考虑参与这次拍卖吗？如果有购房需求，是否愿意冒险尝试法拍房呢？返回搜狐，查看更多