‌专业性与效率‌：中介掌握大量客源和渠道，可快速匹配买家，并协助完成贷款、过户等复杂手续；

　　‌耗时耗力‌：需自行推广房源、接待看房、审核买家资质，周期可能长达数月；

　　‌选择中介时‌：优先考虑正规机构，明确佣金比例和服务范围，避免口头承诺；

　　‌产权与资金安全‌：无论何种方式，均需确保房款通过监管账户支付，避免私下转账风险。

　　选择中介可降低交易风险、提升效率，适合多数普通卖家；自行卖房虽节省费用，但需承担更高时间成本和潜在纠纷风险。建议根据个人经验、房源条件及时间需求综合决策。

　　降水预报:7月21日20时至22日20时，福建东部和南部、广东中东部和南部、香港、澳门、海南岛西部和南部、广西大部、云南东南部以及台湾岛东部、贵州大部、四川盆地南部、重庆南部、湖北西部、湖南中西部、江西西部和南部、浙江东南部等地的部分地区有大到暴雨，其中广东南部沿海、广西南部、福建东部沿海等地的局部地区有大暴雨。

　　7月15日，武汉大学发布讣告《深切悼念著名图书馆学家彭斐章先生》：中国优秀员，我国著名的图书馆学家、目录学家、图书馆学教育家，学位委员会第二、三、四届图书情报与档案管理学科评议组成员、召集人，武汉大学人文社会科学资深教授、信息管理学院首任院长彭斐章先生因病医治无效，

　　宗氏三兄妹在港起诉宗馥莉文书曝光 指令：被告需说明转出的108.5万美元下落

　　网约车出租车未按乘客要求开关空调，处200到500以下处罚 交通部门最新提醒：网约车出租车未按乘客要求开关空调，处200以上500元以下罚款#网约车 #网约车司机 #网约车那点事 #上热搜 #最新消息

　　#出租车 虽然有万般不舍，但是也要选择离开，这个服务行业了，我是2021年康复后，选择开出租车，每天面临形形的客人，从中去寻找属于自己的快乐，一直坚持原则，踏踏实实的干，为每一位乘客真诚的服务，因为出租车代表的是城市名片，转眼开夜班快五年，最终身体垮了，帮别人挣了几十个，自己却所剩无几，在这里奉劝各位兄弟姐妹，不要轻易入行，里面的水太深了…

　　今天午后海沧部分街道仍有大雨到暴雨。全区平均148.7毫米，全区共有4个街道，29个村居大于150毫米。

　　工作压力大得喘不过气？福建一位普通网友2025年夏天用鱼缸养龙鳞春羽的视频突然爆火，配上小鱼游动，画面治愈感拉满，直接冲上热搜。这种生态缸玩法确实值得一试，简单上手还能解压。

　　刚看到这满屋子的三角梅枝条，真以为是进了哪个热带雨林的探险片场！虬曲盘旋的老藤从房顶垂下来，硬是在水泥房里织出一张活生生的植物网。谁还没为几盆花拼过命？这波操作瞬间戳中养花人的心巴——枯枝烂叶里藏着春天的密码呢！冬天给三角梅腾空房这事儿，江浙沪的花友都懂。

　　张家界云顶会，世界单体最大的酒吧，如今顶破了、光暗了，可山还在，雾还在，只是那些关于繁华的故事，渐渐被青苔爬满，成了本地人酒后一句“想当年”的注脚。#航拍张家界#云顶会#张家界文旅推荐官

　　刷到四川这位姑娘的客厅君子兰，差点把手机贴脸上看——那花箭一支支立着，橙红的花苞挤成小绣球，叶片油亮得能照见人影，确实是家里的活风景。突然想起楼下张阿姨总说：“君子兰这花，养好了是‘镇宅宝’，养不好就是‘闹心草’。”以前总觉得君子兰难伺候，朋友家的养了三年没见花，叶子还发黄打卷。