导读：2023 年全国百城二手房月均挂牌量为 482 万套，同比增加 11.6%。 从月度走势来看，二手房挂牌量在 2 月份出现快速反弹支持，持续处于高点，并且在 9、10 月再次出现一波 反弹。 首先，今年春节过后挂牌量出现大幅反弹主要是前期大环境放开之后集中感染导致挂牌量大幅回落，而节 后回复到略高于正常水平之上；下半年多城逐步开始执行“认房不认贷”政策，增挂房东挂牌意愿，并且在 九十月份一线城市统一执行这一政策，推动挂牌量的全面回升。那么，今年挂牌量的回升主要以政策推动下 的置换型挂牌需求为主。