2021年，全球经济下行压力不断增大，各行各业都呈现转冷迹象，房地产行业也不能置身之外，一线城市成交量基本稳定，二、三线城市成交量持续低迷，不过，近日迎来两大利好信号。

　　第一，12月6日，中国人民银行宣布，将于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率，从宏观上看，这次降准就是为了加强对实体经济，尤其是中小企业的支持，促进综合融资成本稳中有降，此次降准率为0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），降准后释放长期资金达到1.2万亿。

　　第二，12月6日召开的中央政治局会议，在分析研究2022年经济工作中，秉承促进房地产业健康发展和良性循环的工作目的，提出接下来的两项工作：

　　这两大消息中，降准消息来得太及时了，此前因为“三条红线”和“五道红线”以及限贷的影响，房地产市场受到了不容小觑的影响，一大批房企的资金链出现问题，面临倒闭风险，不过根据统计数据，从“三条红线”指标来看，碧桂园处于较为健康的黄档，仅扣除预收款的资产负债率略高于红线要求，但指标逐步向好，从去年年底的80%下降至77%。降准后，资金的市场流动性增强了，房企的融资环境将得到大大改善。

　　那么“良性循环”的这一信号又是什么意思呢？通俗点来说就是保障房地产市场的稳定，将房地产开发、销售、融资等各个环节的工作常态化，避免房地产市场对整个经济市场造成强烈冲击，这无疑为疲软的房地产带来了一场久违的甘霖。在众多房企中，碧桂园作为一家自2007年就已在香港上市的恒生指数成分股公司、《财富》世界500强企业，在2020年的纳税额达到653亿元人民币，可以说为国家经济的稳步发展创力不少。

　　这两大信号发出以后，房地产行业信心大振，尽管在前行中有压力，但是中央“房住不炒”的根本目的是为了推动房地产市场的正常化，而居民自住和改善性购房的市场需求仍然得到鼓励和支持，只要有需求，那就有市场，此时如果有想买房的朋友，可以考虑入手。

　　当然，我们并不能将这两大信号误认为是政府针对房地产行业的“救市”行为，房地产行业是中国经济发展中不可分割的一部分，这些政策在宏观上虽有利好影响，但是对于房企来说，企业自身的稳步经营、不断谋求新发展才是王道，好的政策则是锦上添花。返回搜狐，查看更多