6月30日，对沙田房地产是一个重要的日子，由碧桂园集团打造的碧桂园·柏丽湾，和庆鹏集团旗下庆鹏三明房地产开发有限公司在东莞开发的首个地产项目——心怡半岛均举行奠基仪式。同时，沙田镇在立沙岛安置区三期工程工地举行投资项目签约暨重点工程奠基仪式，9个奠基项目中有近半涉及房地产。

　　6月30日，对沙田房地产是一个重要的日子，由碧桂园集团打造的碧桂园柏丽湾，和庆鹏集团旗下庆鹏三明房地产开发有限公司在东莞开发的地产项目心怡半岛均举行奠基仪式。同时，沙田镇在立沙岛安置区三期工程工地举行投资项目签约暨重点工程奠基仪式，9个奠基项目中有近半涉及房地产，包括城市综合体东港华府、江畔花园（南区）、佳兆业碧海云天、喜来登酒店等，总用地面积超过50万平方米。一日之内，沙田有5个地产项目一个星级酒店浮出水面，备受市场关注。

　　在6月30日奠基的房地产项目中，不乏大盘，如佳兆业的碧海云天，便是其于2011年1月底拿下的虎门轮渡路旁五幅相连的地块，总面积近24万平方米。佳兆业已确定将此五幅地块连片开发。此前，佳兆业已在狮子洋板块觅得一地，与佳兆业碧海云天相隔不远。碧桂园柏丽湾总占地面积达到559亩。由庆鹏三明开发的心怡半岛也备受社会关注。

　　在这些项目奠基之前，特大型项目“保利未来城市”已于3月23日在沙田镇稔州村奠基，项目占地5100亩，建筑面积约1000万平方米。而本土房企巨头汇景集团也不甘落后，分别在2011年5月竞得民田村一块面积为26803.2平方米的商业住宅用地，2011年8月又竞得民田社区一块面积为39498平方米的普通商品住房用地和商服用地。

　　记者统计了一下，包括在6月30日奠基的新盘，沙田镇已经浮出水面的房地产项目有10个左右，而且体量都很大，特别是保利项目，规划建筑面积约1000万平方米，可以预见，在未来5年内，沙田将成为房地产开发的一个热点片区。

　　保利未来城市项目3月23日在沙田镇稔州村奠基，项目占地5100亩，建筑面积约1000万平方米，分为三大功能组团，分别是以现代文化创意、高新科技研发为主的创意研发产业区，以商务、会展、办公为主要功能的大型会展商务中心区和高端滨水居住区。

　　项目位于沙田镇杨公洲菱角沙滨江路，总占地面积559亩，一期规划打造25万平方米。产品规划有300-1000平方米的西班牙双拼别墅，90-200平方米的3-4房高层洋房。

　　项目为佳兆业集团2011年1月所拿土地，沙田镇齐沙村编号为2011G009-2010G013的五块地，总面积为239061平方米。开发建设期均为3年。

　　项目位于沙田镇港口大道狮子洋畔，项目占地面积约225亩，建筑面积约30万平方米，是一个集别墅、花园洋房、五星级海景酒店于一体的大型高尚生活社区。

　　，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。

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