昨天专门去市民中心咨询了下公租房相关政策，以前只是道听途说，今天终于明白了，在这里分享出来大家一起探讨下。

　　首先说公租房，可以一直租，没有时间限制，现在是2月我们当地已经没有房源，要等4、5、6月，如果是城市低保户随时都可以申请到房，一般位置都在郊区偏远地段，适合老人。

　　其次就是保障房，保障房最长可以租5年，5年后可以选择是否买下来。但是建议买下来，因为没买的话损失非常大。为什么这么说呢，保障房都是毛坯房，租下来自己前期还要装修才能入住，再加上每个月租金，5年下来估计投入租金+装修+水电+燃气+物业至少20万-30万，买了房还好说，没买就相当于损失了几十万，所以说损失大。

　　保障房租金是按照平方来算的，户型大小不一样租金也不一样，租5年，5年后决定买下来，需要一次性付总房价的50％，剩下的50％可以按揭分期。10年后才能有房产证。说直白点租保障房就是冲着要买下来而租的，5年的时间准备房首款，不买也没租的必要。

　　以前以为要交社保满多少年才行，一问才知道，没有任何限制，只要有人想申请，随时可以填申请表，一年一个政策，还是要自己多问，自己还专门等交够了年限才来，真是白白浪费了时间。而且申请下来的概率还很高啊，但也不是100%，工作人员是这么解释的。保障房适合有买房需要的年轻人。

　　综上所述，公租房适合偏远地区的人，保障房适合有购房需求的年轻人。根据不同地方政策，可能稍有不同，欢迎大家一起讨论说说自己的见解。有讲解不到位的地方欢迎补充！