在购房压力日益增大的背景下，三明市近日传来了一则好消息。2月10日，三元区正式发布了《三元区支持购买“共有产权”住房的实施细则》，这一政策的推出旨在积极推动“共有产权”住房模式的落地，促进三明市房地产市场的健康发展。

　　“共有产权”住房的概念并不陌生，简单来说，这是由政府与个人按照一定比例共同出资，共同拥有房屋产权的一种新型住房模式。购房者在获得房屋产权后，需在规定期限内回购政府所拥有的产权份额，回购价格则是申请购买时的价格。这种模式为许多购房者提供了更加灵活的购房选择，帮助他们成功走出购房难的困局。

　　根据《细则》内容，从即日起到2025年12月31日，三元区将以“房票”形式支持符合条件的购买“共有产权”住房的市民，提供购房款的15%支持，且最高不超过20万元。这一政策相当于为购房者减轻了巨大的经济负担，特别是刚需族和中低收入家庭。

　　尤其值得一提的是，在20年回购期内，购房人可随时不计息地回购政府所持有的产权份额，等于向购房者提供了一笔中长期的无息借款，真正从实质上减少了购房的经济压力。

　　《细则》明确了共有产权房的产权问题，购房者权利得到了进一步保障。购房人将与房地产开发企业签订单独的购房合同，房产的产权将100%登记在购房者名下。这一措施有效增强了购房者的安全感，也为日后的房产交易奠定了良好的基础。

　　对于“共有产权”房源的具体情况，《细则》中指出，三元区的“共有产权”房源包括辖区内的存量商品住房现房，或是风险可控的期房。为了更好地配合推进购房者的需求，新上市的商品住房也可以申请加入房源库。因此，购房者有更多的选择空间，能够根据自身的需求选购合适的房源。

　　除了“共有产权”住房的相关政策外，三明市还将推出契税补贴措施。市住建局、三元区政府和市财政局联合发布的《关于促进三元区房地产市场消费的通知》明确，从2025年2月1日到2025年7月31日，在此期间购买三元区的新建商品房，并完成正式购房合同登记备案的购房者，将根据其所缴纳的契税金额，享受受益地财政按地方实得金额的补贴。这项补贴措施将帮助购房者进一步减轻购房时所面临的财政负担。

　　不仅如此，购买“共有产权”住房的购房者还可以叠加享受这项契税补贴，这意味着原本购房的金钱压力将得到更大程度上的缓解。

　　三明市的这一政策，无疑是在当前经济形势和房地产市场环境中，为购房者提供了一种全新的选择。购房者在面临高房价时，可以通过“共有产权”模式，实现居住梦想，政府的补贴进一步增加了购房的可行性。未来，我们期待这项政策能够真正惠及每一位有购房需求的市民，让他们在市场中找到一席之地，圆梦安居。

　　在政策的推动下，三明市的房地产市场有望迎来新一轮的活跃，购房者的购房体验将得到优化，最终实现“让人民住有所居”的目标。返回搜狐，查看更多