根据房产过户的不同情况，需要缴纳的手续费用包括契税、增值税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费和房屋评估费等。具体费用如下：

　　1. 契税：根据房屋面积和房价的不同，契税的缴纳比例也不同。90平方米以下的首次购房按照房价的1%缴纳，90-140平方米的按照房价的1.5%缴纳，140平方米以上的按照房价的3%缴纳。

　　2. 增值税：房屋产权取得满五年的免征增值税，未满五年的按照房价的5.5%缴纳。

　　3. 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征土地增值税，未满五年的按照房价的1%缴纳。

　　4. 所得税：房屋产权取得满五年的免征所得税，未满五年的按照房价的1%或房屋原值与房屋现值差额的20%缴纳。

　　3. 过户登记：双方携带准备好的资料和证明前往房管局办理过户登记，提交资料并申报房屋的出售价格。

　　4. 缴纳税费：在房管局的许可之后，买方需要缴纳相应的税费，并获取交纳证明。

　　1. 准备资料：继承人准备继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件。

　　通过以上步骤，您可以了解到房产过户的具体手续和费用，希望对您有所帮助。请注意，不同地区的规定可能会有所不同，具体操作时请咨询当地相关部门。