如果买卖双方有意进行房产交易，可以直接去房产局查询房产信息。要查询准确的个人房产证信息，需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

　　网上查询需要知道房产的房主信息等。首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名和产权证号。但目前仅部分地区提供房屋产权信息查询。

　　房屋产权证是证明房产归属的法律依据。根据法律规定，当事人只有自己或委托他人才可以查询自己名下的房产证。需要携带个人身份证件及房产证办理公证委托书。

　　有些房产会涉及到办案的需要，在司法机关有登记。可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

　　每个家庭的需求不同，要考虑家庭成员组成、生活社交圈子和日常活动范围等因素。在买房前要仔细权衡自己的购房需求，分清主次，根据实际情况确定购房的重点。

　　根据自身经济情况，大致计算自己能够承受的房屋价格。购房需要首付款和其他费用，如装修、家具、家电等。要考虑这些费用，避免临时凑不到钱。

　　大多数购房者选择贷款买房，但需要考虑贷款额度和贷款年限。选择较短的贷款年限可以减少利息支出，但每月可支配金额会减少。